Пресс-релиз

Эксперты выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры ВТБ

Эксперты выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры ВТБ
Подписка на рассылку

Эксперты выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры ВТБ

  • 2969
  • 3 мин.
  • 1 связь
Эксперты выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры ВТБ

Динамику средних зарплат и стоимости квадратного метра в разных регионах России проанализировали специалисты банка ВТБ и экосистемы недвижимости М2 («Метр квадратный»). Самым доступным жилье - на первичном и вторичном рынке - оказалось в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах. Здесь среднестатистический житель может накопить на покупку квартиры примерно на два года быстрее, чем в среднем по России.

Вторичное жилье

Верхние строчки рейтинга по доступности жилья на вторичном рынке занимают Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Магаданская область, Ненецкий автономный и Ханты-Мансийский автономный округа. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры (57,6 кв. м) необходимо от 39 до 46 заработных плат. Другими словами, жителям этих субъектов нужно откладывать всю свою зарплату примерно 3-4 года. Для сравнения, в среднем по стране для покупки такого жилья необходимо откладывать весь доход около 6 лет.

Стоит отметить, что в ТОП-15 с самым доступным жильем входят не только субъекты с высоким уровнем дохода, но и те, где он ниже, чем в среднем по России. Лидирующие позиции в списке таким регионам обеспечивает достаточно низкая стоимость жилья. Например, жители Челябинской области, имея ежемесячный доход 71,7 тысячи, могут купить среднюю квартиру за 5 лет и 2 месяца.

Замыкают рейтинг доступности жилья на вторичном рынке Москва, Республика Алтай, Республика Крым, Краснодарский край и Севастополь. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры необходимо от 128 до 157 заработных плат.

Также низкие позиции в рейтинге занимают те субъекты, где уровень зарплат сильнее отстает от среднего по стране, чем уровень цен на жилье. Например, в Самарской области средний доход составляет 66 тыс. рублей, что ниже чем по стране. При этом один «квадрат» вторичного жилья здесь стоит 104,5 тыс. рублей - всего на 5% ниже среднероссийского показателя. Вместе с тем, в этом субъекте уровень обеспеченности жильем на начало 2024 года близок к среднероссийскому - 30 кв. м на человека (в среднем по стране - 28,8 кв. м на человека).

Новостройки

Верхние строчки рейтинга доступности жилья на первичном рынке, по данным ВТБ и М2, занимают Ненецкий, Ямало-Ненецкий автономные округа, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Магаданская область. Таким образом, ТОП-5 на первичном рынке очень похож на лидеров вторичного рынка. Главное отличие здесь заключается в сроках, необходимых для формирования накоплений.

Например, для покупки средней квартиры на «вторичке» в Магаданской области необходимо откладывать всю зарплату 3,8 лет, а на первичном рынке – чуть больше 4,6 лет. Это связано с текущей разницей цен на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости, которая остается примерно на уровне 44–45%. По итогам 2 квартала 2024 года наибольший разрыв в стоимости «квадрата» жилья наблюдается в Московской, Астраханской и Челябинской областях (70%, 64% и 50% соответственно).

Справочно:

Табл. 1 - ТОП-15 рейтинга по доступности жилья на вторичном рынке

Эксперты выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры ВТБ

Табл. 2 - ТОП-15 рейтинга по доступности жилья на первичном рынке

Эксперты выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры ВТБ

*Доступность жилья в разных российских регионах оценивалась на основе данных Росстата о среднемесячной заработной плате в регионах за май 2024 года, о среднем размере квартир и средней цене 1 кв. м общей площади квартир по итогам 2 квартала 2024 года.

Источник фото: avatars.mds.yandex.net

Компании1 в новости

Пресс-релизы компании Смотреть все

Свежие пресс-релизы Смотреть все

Лучшие пресс-службы

О компании

ВТБ ВТБ

Группа ВТБ — российская финансовая группа. Основным акционером группы ВТБ является государство в лице Росимущества. Банк ВТБ (ПАО) — российский универсальный коммерческий банк c государственным участ...

Цитаты

Все

Средний и малый бизнес Тульской области на 19% нарастил ресурсы в ВТБ

МУЖИЧКОВА Светлана
МУЖИЧКОВА Светлана

Итоги работы банка в Тульской области за 9 месяцев демонстрируют адаптацию бизнеса к новым экономическим условиям. Предприниматели успешно сохраняют баланс в части объемов кредитного финансирования реализуемых проектов и доходностью от временно свободных средств, размещенных на депозитах.  При этом у среднего и малого бизнеса региона растёт интерес к нефинансовым инструментам банка.  В частности, к сервисам повышения лояльности коллектива таким, как расширенная программе ДМС, «Онлайн-медицина», сервис «Забота о сотрудниках». Востребованными остаются и наши предложения, связанные с повышением эффективности управления предприятиям и снижению издержек: сервис «Управление предприятием», «Проверка контрагентов», «Цифровая бухгалтерия», «Конструктор документов», «Регистрация товарного знака» и «Юрист24», ЭДО

В Тульской области начал работу новый оператор мобильной связи

МУЖИЧКОВА Светлана
МУЖИЧКОВА Светлана

Запуск ВТБ Мобайл  - еще один  этап реализации стратегии ВТБ по развитию цифровых сервисов, которые помогают нашим клиентам сократить дополнительные расходы и делают их жизнь более комфортной. Уверена, жителей региона смогут заинтересовать предложенные ВТБ Мобайл  интеграция с банковскими сервисами и  безопасное использование связи, в том числе дополнительная защита от мошеннических звонков с подозрительных и подменных номеров

Туляки оформили в ВТБ автокредиты на 153 млн рублей в декабре

МУЖИЧКОВА Светлана
МУЖИЧКОВА Светлана

Покупка автомобиля для многих – очень серьезный шаг, требующий тщательного анализа существующих предложений на рынке по стоимости моделей и возможности их покупки. Сегодня самым ходовым вариантом среди новых машин становится продукция отечественных и китайских производителей. Объясняется это во многом продлением льготной программы автокредитования. Считаю, что в феврале-марте спрос на займы для покупки транспорта постепенно восстановится

Туляки оформили в ВТБ ипотеку на 6,1 млрд рублей

МУЖИЧКОВА Светлана
МУЖИЧКОВА Светлана

Свое жилье – важнейшая покупка для большинства семей. В 2022 году огромной поддержкой для потенциальных покупателей оказались льготные программы. Они позволили многим тулякам не отказываться от сделок даже в непростой макроэкономической ситуации, а выбрать подходящую квартиру и порадовать семью новосельем. Продление госпрограмм позволит сохранить позитивные тенденции на ипотечном рынке. Для ВТБ предоставление жилищных займов – важная часть деятельности, причем во многом социальная. Мы предлагаем жителям области выгодные варианты сотрудничества и рады, что они выбирают нас в качестве финансовых партнеров

ВТБ увеличил выдачу ипотеки в Тульской области в ноябре на четверть

МУЖИЧКОВА Светлана
МУЖИЧКОВА Светлана

Традиционно к концу года спрос на приобретение жилья увеличивается, и в ноябре мы видим аналогичную тенденцию. Стабилизация потребительской активности заемщиков заметна и в других сегментах – автокредитовании, получении кредитов наличными. Многие клиенты реализуют отложенные ранее планы по дорогостоящим покупкам: для одних это машина, для других – жилье. Относительно ипотеки дополнительным драйвером для рынка стало обсуждение планов по возможному завершению льготных программ

Рейтинг персон

Все